在我们购买新房之后，都要进行房产证的办理，很多人因为不清楚其中的流程，办房产证需要多少钱，房产证办理流程，需要提供一些什么材料，第一套房和第二套房的规则都不一样，我们先介绍一下两者之间的不同。
我们在一手房办理房产证的所需要花费的，最主要的是契税，一般地方的税率为144平米以上为总房款的3，90到144的契税1.5%，90平方以下按照1%，印花税0.05% 根据自己的房屋单价总价以及面积进行计算。第二套房契税3-4%，交易费为6元一平方，登记费需要80元。至于办理房产证的时间：一般是在我们提交完整资料后的15-30个工作日内办结。
在我们办理房产证是需要准备材料有，购房合同、初始登记证、房屋申请表表三、发票、身份证、以及上述证件的复印件、还有贷款合同和抵押合同，去本地产权监理处办证大厅办理就好了，如果不是公积金贷款就需要去银行拿初始登记证明，同时还要再网上进行在线登记的，这些材料准备好后我们贷款的银行寻找负责商业贷款房贷的人，有专业的人会帮我们办理，房产证办理流程弄好后我们就可以去产监处了办理了。
