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验房专家分享的收房验收流程宝典

验房专家分享的收房验收流程宝典

万装网发布:2023-02-04 08:59:03 被访问次数:610

【导读】
 很多业主第一次买房子,对于收房验收问题完全不知,收房流程具体是哪些?什么时候验收房子比较好?这些都是他们很关心的问题,下面让我们的验房专家分享一下他们收房流程的相关经验吧。   验房专家认定的最佳收房流程应该是这样的:  1、开发商及物业治理职员先核验业主材料;2、业主领取《竣工验收存案表》、《房...

       很多业主第一次买房子,对于收房验收问题完全不知,收房流程具体是哪些?什么时候验收房子比较好?这些都是他们很关心的问题,下面让我们的验房专家分享一下他们收房流程的相关经验吧。 

        验房专家认定的最佳收房流程应该是这样的:

       

    验房专家分享的收房验收流程宝典

      1、开发商及物业治理职员先核验业主材料;

      2、业主领取《竣工验收存案表》、《房屋土地测绘技术讲演书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用仿单》并由开发商加以说明;

      3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》;

      4、业主做综合验收;

      5、业主就验收中存在的题目提出质询、改进意见或解决方案;

      6、开发商与业主协商并达成书面协议;

      7、根据协议内容解决交房中存在的题目,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议;

      8、业主签署《入住交接单》。

      验房专家还提醒业主必需留意的是:一定要坚持先验房,后办理入停止续。如验房时发现题目,如房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等题目,要书面呈送给开发商并让其签收,以免留下后患。而且,开发商在交房时向业主提供的《竣工验收存案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用仿单》必需为原件而不是复印件。

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