住宅按套内面积算新规关于李嘉诚创造的“公摊面积”，大局部购房者都是咬牙切齿的，由于全世界买房都是依照套内面积来算，只要在我们国内必需依照建筑面积来算的（除重庆），白白为公摊面积买单。入住之后，物业费、取暖费等，也都必需为公摊面积交不少钱。此外，公摊面积短少规范，有些开发商以至推出了公摊面积超越一半的奇葩房子，经过公摊来糊弄老百姓，赚取利润。如此不合理的公摊面积，居然存在了二十年多年。不过，这样的现象终于有望终结了！
近日，住房和城乡建设部官方网站发布《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。其中，有一份全文3.1万字的《住宅项目规范(征求意见稿)》，其中第二部分2.4.6条指出，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”
这是住建部首次在官方文件中明确提出房屋应由套内面积来进行交易。
据《住宅项目规范》显示，这一规范是为贯彻执行国家技术经济政策，保障住宅项目安全、适用、宜居、绿色和耐久，规范住宅项目规模、布局、功能、性能及技术措施而制定。住宅项目建设、使用和维护必须遵守本规范。
这里面包含了几层意思，适用范围包括建设、适用和维护，这就意味着，以后房产证上的面积，就是套内面积，那些所谓的害人的公摊，交给开发商去吧。另外一点，便是，与房子相关的物业费或维修基金等，一些相关的费用都会按照套内面积计算，这会使得居住成本有所降低。
其实，早在2002年，重庆就开始启动房子套内面积交易，到目前已经执行了17年，羡煞旁人。如今，终于有希望在全国范围中取消公摊面积，按照套内面积来买卖房子，以后大家再也不用羡慕重庆的小伙伴啦！
在此，小编衷心希望这一条新政策能早日通过，早日实施，早日造福万千的购房者！
